要到海南三亚买房的伙伴们，了解三亚房产趋势吗？三亚，是海南的名片，因为早在海南成为国际旅游岛之前，三亚就被国内外游客所知晓，现在也是如此。三亚市别称鹿城，又有“东方夏威夷”的美名，拥有美丽的海滨风光。对于普通老百姓来说，买房是人生中的一件大事，所以我们要理性看待。
深度分析：理性看待三亚房产发展趋势
据悉，截至2016年底，全国60岁及以上老年人口23086万人，占总人口的16.7%，其中65岁及以上人口15003万人，占总人口的10.8%。到2025年前后，我国60岁及以上老年人口占总人口的比例将超过20％，65岁及以上老年人口比例将达到14％左右，进入到深度老龄化社会。也就是说，从2000年进入老龄化社会算起，中国将仅用25年左右的时间走完西方发达国家上百年的人口老龄化路程。
以后房子会越来越多人越来越少
立足于传统的4+2+1的家庭模式，有人说，爷爷奶奶爸爸妈妈的房子以后都是孩子的，每个孩子将会面临继承4套甚至更多的房子，这种情况下还买房子干什么？这里我们就要敲黑板，划重点，理论上是没错，但是继承的前提是长辈辞世，套用文章开头的数据，得有多少人离世才可以？目前看来，这根本不现实，所以在很长一段时间内，房子依旧是刚需。
深度分析：理性看待三亚房产发展趋势
独居趋势趁势而上
我们的老龄化问题非常严重，但被人们忽视的，更严重的是年轻人的独居问题。换种通俗的说法，就是虽然我们现在人少了，但是从某种意义上来说独立的户数变多了，回顾之前，一家人十几口都挤在一起，算作一户，而现今社会，越来越多的年轻人追求独立和私密空间，独居成了很好的选择，所以出现了这样几类人：
父母有房我也不住，觉得没空间；
更有一些因为工作等多种原因异地的夫妻、情侣，大部分都选择独居，周末夫妻也是一种时尚的选择；结婚后不会选择与父母同住，太没有私密的空间了。所以，人虽然少了，但是大环境的趋势下，户数却变多了！
老年人也不愿意与年轻人一起住
渴望养老自由，超三成受访老人不愿与子女同住，不想晚年还被绑架带孩子，为了避免摩擦，自己有养老金想去哪里去哪里，眼不见心不烦，两代差异大，有这样思想的老年人也不在少数，甚至有很多老来相伴的夫妻闹起了分开住，他们这样说：
委屈了半辈子了，得自己舒坦下；生活习惯不想再忍耐了，儿女大了，分开住挺好的；
观念转变新型养老理念兴起
“故土难离”、“落叶归根”...这种传统的思想在如今的老年人思想里有了转变，随着生活水平的提高，越来越多的人追求的是精神和身体上的生活品质提升，住的更舒适成了所有国人的第一观念。所以越来越多的人瞄准了三亚！在这里，可以一站式满足所有人的需求！
1．老人养老需求
中国只有一个三亚，真正的北纬十八度，这里的气候一年四季如夏，没有冬季严寒，没有冷热交替；这里的生活节奏很慢，在这里生活，一杯老爸茶就能喝上一下午，三两老友公园里下棋、钓鱼都能休闲一天；这里的蓝天白云常年都有，不用担心轰鸣的尾气和雾蒙蒙的天气，深呼吸一口，每天都在洗肺，出门是公园，转角就见海，完备的生活配套，是三亚给老年人的一份礼物。而在三亚过冬，也是很多老人的梦想。
2．全家度假需求
每年来一次三亚，不仅是很多老年人的最爱，越来越多的年轻人也开始爱上了三亚，带着父母来过冬，陪着孩子来看海，给自己忙碌的生活一段闲暇的放松时光，看晚霞，抓螃蟹，赏日出，逛公园，转景点...老有所乐，幼有所得，全家都能在三亚找到心灵的归属。
3．养病养生刚性需求
随着城市化的不断发展、经济的提升，老年人安居的思维也发生了很大的转变，越来越多的老人开始注重身体健康和养生了。这里空气好，气候好，养病、养生实际上也成为了一种刚需。
4．看重未来发展
也有一些人更加看重三亚未来世界级滨海旅游城市的发展目标，趁着现在，想占有一席之地。